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共1个回答
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ask7553622878 丨Lv 0
开发商存在欺诈行为时购房者有权要求退房。欺诈通常指开发商故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，比如虚构学区房承诺、隐瞒抵押查封状态、虚报房屋面积等。若证据充分，购房者可通过协商或诉讼途径解除合同。关键要收集好宣传资料、合同文本、沟通记录等证据材料，证明开发商存在主观故意且影响购房决定。根据相关规定，欺诈导致的合同撤销需在知道或应当知道欺诈行为之日起一年内主张。实际操作中建议先与开发商协商退房方案，协商不成可向住建部门投诉或向法院起诉。要注意退房时可能涉及违约金、房屋折旧等费用问题，需结合具体案情评估。- AI整理生成 - -
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