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房子 一房两卖 业主 开发商

共1个回答
  • ask7110277203 丨Lv 0
    遇到开发商一房两卖的情况，业主需要冷静收集证据并采取法律手段维护权益。购房合同、付款凭证、房屋备案登记材料是关键证据，建议立即到不动产登记中心查询房屋登记状态。若发现房屋已被他人网签备案，可凭买卖合同等材料向住建部门投诉开发商违规销售行为，同时向法院提起诉讼要求解除合同、返还房款及赔偿损失。根据相关规定，恶意一房两卖可能构成合同诈骗，可向公安机关报案。实际操作中，建议优先通过协商解决，若开发商拒不配合再考虑法律途径。对于已支付全部房款但未办理过户的业主，法律上通常优先保护实际履行合同的一方。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-14 北京市 举报
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