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  • 房子被"一房二卖"还做了预告登记，这样算数吗？

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    提问者：ask8315573101

    发布于2025-06-13 北京市

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房子

共1个回答
  • ask1857552598 丨Lv 1
    预告登记具有法律效力，能有效防止"一房二卖"。如果卖方将已出售并办理预告登记的房产再次出售，后续交易原则上不能对抗预告登记权利人的物权期待权。根据相关规定，预告登记后未经权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力。但实际操作中要注意，预告登记的有效期为三个月，需在期限内及时办理正式产权登记手续。若发现"一房二卖"情况，权利人可持预告登记证明向登记机构主张权利，也可通过司法途径维护自身权益。预告登记制度正是为解决此类问题而设立，为购房者提供了有力保障。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-13 北京市 举报
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