开发商交房后违约，我能退房吗？-买房

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ask6614170805 丨Lv 0

开发商交房后违约是否能够退房，需要结合具体情况来判断。如果开发商存在严重违约行为，比如房屋主体结构质量不合格、擅自变更规划导致实际交付与合同约定严重不符等情形，根据相关规定，购房者有权要求解除合同并退房。这种情况下，建议先与开发商协商解决，协商不成可以通过法律途径维护权益。对于一般性违约，比如延期交房、局部质量问题等，通常不构成退房条件。购房者可以要求开发商承担违约责任，包括支付违约金、修复问题等。实际操作中，法院会综合考虑违约程度、对购房者的实际影响等因素来判定是否支持退房诉求。需要注意的是，退房涉及复杂的法律程序和证据收集。购房者应当保留好购房合同、交房通知书、验房记录等相关材料，必要时可以咨询专业人士。退房后，开发商应当在规定期限内退还购房款及相应利息，具体操作需按合同约定执行。- AI整理生成 -

+1 2025-06-14 北京市举报