婚前房产婚后我还贷，离婚时妻子要分一半怎么办？-买房

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ask3801083683 丨Lv 2

婚前购买的房产属于个人财产，婚后共同还贷部分及其增值部分则可能被视为夫妻共同财产。离婚时妻子主张分割这部分权益是合理的。具体处理方式要看购房合同、还款记录等证据材料。若房贷由个人账户偿还，需证明还款资金来源；若使用共同收入还贷，通常会被认定为共同偿还。建议保留好购房合同、还款凭证、银行流水等材料，这些是划分权益的关键依据。房产登记在谁名下并不影响共同还贷部分的性质认定。双方可协商处理方案，协商不成可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决。对于房产增值部分，一般会按照共同还贷比例进行分割。实际操作中还需考虑婚姻存续时间、还贷金额占比等因素综合判定。- AI整理生成 -

+1 2025-06-14 北京市举报