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共1个回答
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hardy1130 丨Lv 0
遇到开发商强行交房的情况，购房者要保持冷静并注意收集证据。可以要求开发商出示《竣工验收备案表》等交房必备文件，如果对方无法提供完整材料，你有权拒绝收房。同时要通过拍照、录像等方式记录房屋现状，尤其注意留存房屋质量问题的证据。建议立即向当地住建部门投诉反映情况，相关部门会介入调查开发商的违规行为。若协商无果，可以向法院提起诉讼，主张开发商承担逾期交房违约责任。诉讼时需要准备购房合同、交房通知书、房屋现状证据等材料。根据相关规定，开发商未达到约定交房条件强行交房的，应当承担继续履行、赔偿损失等责任。对于已经强行交付的房屋，在维权期间要注意避免进行装修等可能被视为认可交房条件的行为。如果房屋存在严重质量问题影响居住安全，还可以主张解除合同。整个维权过程建议咨询专业法律人士，确保自身权益得到最大限度保障。- AI整理生成 - -
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