婚前把房子公证赠予女方一半，这样操作合法有效吗？-买房

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ask8003086927 丨Lv 1

婚前将房产公证赠予女方一半的操作在法律上是可行的。根据相关规定，房产所有人有权对自有房产进行处分，包括赠予行为。办理公证可以强化赠予的法律效力，避免日后产生纠纷。需要注意的是，赠予一旦完成且办理了产权变更登记，赠予方就无法单方面撤销。实际操作中要区分两种情况：如果房产原本登记在一方名下，通过公证赠予并办理产权变更后，房产将转为双方共有；如果房产尚有贷款未结清，由于抵押权存在，通常需要先还清贷款才能办理赠予过户。建议在办理前充分了解赠予可能涉及的税费问题，部分地区对房产赠予会征收契税等费用。这类涉及重大财产处置的行为，务必确保双方意思表示真实，避免因后续感情变化引发矛盾。- AI整理生成 -

+1 2025-06-14 北京市举报