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共1个回答
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ask8131684250 丨Lv 2
购买期房时防范一房多卖需要重点关注预售信息公示与合同备案情况。开发企业取得预售许可后，必须在销售现场公示楼盘表，标注每套房屋的销售状态。购房者可通过住建部门官网查询房源备案状态，已备案房屋会显示"已售"或"已登记"标识，这类房源无法重复网签。签订认购协议后，务必要求7日内完成网签备案，备案信息可通过政务服务平台实时核验。付款时注意资金必须存入预售资金监管账户，开发商私自收取现金或要求转账至非监管账户都属违规。若发现所购房屋已被他人网签，应立即向住建部门投诉并举证，根据相关规定，恶意一房多卖的开发商需承担退一赔一的责任。建议购房前通过裁判文书网查询开发商涉诉记录，优先选择信用良好的国企或上市房企项目。- AI整理生成 - -
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