房东拖延交房怎么办？教你二手房维权妙招-买房

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ask1889804221 丨Lv 1

遇到房东拖延交房的情况，购房者要保持冷静，先检查购房合同中的交房条款。通常合同中会明确约定交房时间和违约责任，这是维权的重要依据。建议通过书面形式向房东发出催告函，留存邮寄凭证或当面送达的见证记录。如果协商无果，可以向当地住房保障部门反映情况，部分地区设有房地产纠纷调解机构。根据相关规定，房东无故拖延交房需承担违约责任，购房者有权要求其按日支付违约金。若拖延时间过长，可考虑通过司法途径解决，但要注意诉讼时效问题。对于二手房交易，建议在签约时预留部分尾款作为交房保证金，并明确约定房屋交付时的状态标准。有些中介机构会提供资金监管服务，能有效降低交易风险。实际操作中，保留好所有沟通记录和交易凭证非常关键，这些都可能成为后续维权的重要证据。- AI整理生成 -

+1 2025-06-13 北京市举报