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共1个回答
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ask4577603084 丨Lv 2
开发商延期交房是否需支付违约金，关键看购房合同具体约定。通常正规商品房买卖合同会明确约定交房时间及违约条款，若开发商无正当理由逾期交房，购房者有权要求其按日支付违约金，比例一般为已付房款的万分之1至5不等。若遇到不可抗力因素导致延期，开发商可免除责任，但需提供相应证明。购房者遇到这种情况，应先核对合同条款，确认延期是否超出约定免责范围。开发商若拒绝赔付，可向当地住建部门投诉或通过司法途径解决。需注意的是，部分开发商会在补充协议中设置不对等条款，这类条款可能因显失公平而被认定无效。建议保留好交房通知书、延期通知等书面证据，便于后续维权。- AI整理生成 - -
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