父母赠送的房子属于子女个人财产吗？-买房

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ask4960795367 丨Lv 1

父母赠送的房产是否属于子女个人财产需要结合具体情况分析。如果父母在赠与合同中明确约定房产只归子女一方所有，且子女已婚状态下办理了公证手续，那么这套房产通常会被认定为子女个人财产。若赠与行为发生在子女婚前，且房产登记在子女个人名下，同样视为婚前个人财产。对于已婚子女，若父母未明确表示赠与对象仅为子女一方，根据相关规定，婚后受赠的房产可能被认定为夫妻共同财产。实际操作中，建议通过书面赠与协议明确赠与对象，并及时完成产权变更登记。房产登记簿记载的权利人信息是认定权属的重要依据。涉及大额财产赠与，尤其是直系亲属间的赠与，建议保留完整的资金往来凭证和书面协议。不同地区的产权登记部门对赠与材料要求可能存在差异，办理前最好咨询当地不动产登记中心。- AI整理生成 -

+1 2025-06-13 北京市举报