开发商卖房欺诈能要求退一赔三吗？-买房

共1个回答

ask6096292235 丨Lv 1

商品房销售过程中若存在欺诈行为，购房者确实可以主张退房并要求赔偿。根据相关规定，开发商故意隐瞒房屋重大瑕疵或提供虚假信息诱导购房的，比如隐瞒抵押查封状态、虚构学区房承诺、面积缩水超过3%等情形，购房者有权解除合同。至于"退一赔三"的诉求，主要适用于开发商存在根本性欺诈且购房者能充分举证的情况，例如开发商伪造预售许可证、将已售房屋重复销售等恶意行为。实际操作中，法院会综合欺诈情节、损害后果等因素判定赔偿标准，通常以实际损失为基准，未必都能达到三倍赔偿。建议购房者注意保存宣传资料、样板间影像、沟通记录等证据，通过行政投诉或司法途径维护权益。- AI整理生成 -

+1 2025-06-13 北京市举报