租客提前退租要赔哪些钱？-业主生活

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ask2595109359 丨Lv 2

租客提前退租涉及的费用主要看合同约定和实际情况。如果租赁合同明确约定了提前解约的违约金条款，租客需按约定支付，通常为1-2个月租金。若未造成实际损失，违约金可能酌情减免。租客还应结清已产生的水电燃气、物业费等欠款，业主需提供费用明细。若租客支付的押金不足以抵扣违约金和欠费，可协商补足差额。对于房屋内物品损坏，业主有权从押金中扣除合理维修费用，但需提供维修票据。如果租客对房屋进行过装修且未经业主同意，业主可要求恢复原状或赔偿。值得注意的是，业主不能以提前退租为由扣留全部押金，必须提供实际损失凭证。建议双方优先协商解决，保留好沟通记录。若协商不成，可向当地调解组织申请调解。实际操作中，法院一般会结合合同履行情况、违约程度等因素综合判定赔偿金额。- AI整理生成 -

+1 2025-06-13 北京市举报