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共1个回答
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ask530753872 丨Lv 2
关于开发商延期交房违约金的问题，能否主张双倍赔偿需要结合实际情况判断。根据相关规定，开发商逾期交房需按合同约定支付违约金，若合同未明确约定，可参照同地段同类房屋租金标准主张损失赔偿。主张双倍赔偿通常需要证明开发商存在恶意违约行为，比如明知无法按期交付仍故意隐瞒，这种情况可能构成欺诈，购房者有权要求增加赔偿。建议先核查购房合同中逾期交房的违约责任条款，若开发商拒绝履行，可通过书面发函催告并保留证据。协商不成时，可向当地住建部门投诉或通过司法途径解决。要注意诉讼时效为三年，从约定的交房期限届满之日起算。- AI整理生成 - -
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