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产权房 小产权 小产权房 产权

共1个回答
  • ask5637878390 丨Lv 2
    小产权房因产权不完整，法院受理相关诉讼时确实存在限制。常见的拒收情形包括：涉及小产权房确权纠纷，这类房产未取得合法产权证明，法院通常不予受理；要求办理过户登记的案件，由于小产权房无法办理正规产权转移手续，诉讼请求缺乏执行基础；涉及拆迁补偿争议，在未补缴土地出让金等情况下，难以主张完整权益。需要注意的是，若纠纷属于房屋买卖合同范围内的款项争议、质量纠纷等债权债务关系，法院仍可能受理。小产权房交易本身存在较大风险，购买前应充分了解当地政策，这类房产往往无法享受正常商品房的贷款、落户等权益。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-13 北京市 举报
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