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共1个回答
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ask4383571496 丨Lv 1
空置房物业费收取问题在实际操作中确实存在一些特殊性。根据相关规定，房屋交付后无论是否实际居住，业主都应当缴纳物业费。山西地区的空置房物业费收取标准通常参照当地物价部门核定的普通住宅物业收费标准执行，但可以享受一定比例的优惠。具体到山西各地市，空置房物业费优惠幅度不尽相同。太原市规定空置房物业费按70%缴纳，晋中市则执行60%的标准。需要特别注意的是，认定空置房需要业主提前向物业公司提出书面申请，经双方确认房屋连续空置达到6个月以上才能享受优惠。办理空置房认定时，业主需提供水电燃气等用量证明。物业公司有权定期核查房屋实际使用情况，若发现有人居住痕迹，将取消优惠并补收全额物业费。建议业主与物业公司就空置房认定标准、核查频率等细节签订书面协议，避免后续纠纷。- AI整理生成 - -
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