相关搜索推荐
共1个回答
-
-
![]()
-
ask8817815370 丨Lv 2
商品房买卖合同中约定的1%违约金计算基数通常是合同总价款。比如一套总价300万元的房子，开发商逾期交房需按1%赔偿，违约金就是3万元。实际操作中需要注意几点：违约金比例是否区分买卖双方责任，有些合同会约定开发商违约按1%赔偿，而购房者违约可能适用更高比例。还要看合同是否设置赔偿上限，部分开发商会约定违约金不超过总房款的5%。如果实际损失远超约定金额，受损方可以请求调整，但需要提供相应证据。近期部分城市出现开发商通过补充协议降低违约金的情况，这类条款可能因显失公平被认定无效。建议签约时重点核对违约责任条款的完整性和对等性。- AI整理生成 - -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功