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定金 购房资格 购房

共1个回答
  • ask9584568339 丨Lv 2
    能否退还定金主要看合同约定和实际情况。如果因为购房资格问题导致无法完成交易，需要分情况看待。签订认购协议时，开发商有义务核实购房资格，若未尽到告知义务，购房者可以主张退还定金。但如果是购房者自身原因隐瞒或误判资格条件，开发商有权没收定金。建议仔细核查认购协议中关于资格审核的条款，通常会有"因限购导致无法履约可退定金"的特别约定。若确实存在争议，可凭相关证明材料与开发商协商，或通过消协等渠道协调解决。当前楼市调控政策下，购房资格认定较为严格，建议在支付定金前务必确认自身符合购房条件。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-12 北京市 举报
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