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共1个回答
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ask9210421927 丨Lv 2
一房多卖属于严重违约行为，遇到这种情况要保持冷静。购房者应及时收集证据材料，包括购房合同、付款凭证、房屋权属证明等书面材料。若发现开发商存在一房多卖行为，可向当地住建部门投诉举报，相关部门会依法查处违规行为。同时建议尽快向法院提起诉讼，要求解除合同并主张赔偿损失。在维权过程中要注意，若房屋已完成网签备案，通常以备案时间先后确定房屋归属。若未办理网签，则需要综合考量合同签订时间、付款情况、房屋交付情况等因素。对于恶意一房多卖的开发商，可主张惩罚性赔偿。为避免此类风险，购房时务必核实开发商资质，及时办理网签备案手续，必要时可申请预告登记保护自身权益。- AI整理生成 - -
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