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  • 买房定金不退怎么办？哪些情况定金不能退？

    在房屋买卖中遇到定金纠纷很常见。一般来说，如果买方违约不买了，定金可以不退；但如果是卖方违约不卖了，就要双倍返还定金。具体还要看合同约定和实际情况，建议保留好相关证据。 北京市

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    提问者：KANGTA1998

    发布于2025-06-11 北京市

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共1个回答
  • ask8106581278 丨Lv 1
    在房屋买卖过程中，定金问题确实容易引发纠纷。通常情况下，买方支付定金后若单方面违约，卖方有权不予退还。不过遇到以下几种情况，买方可以主张退还定金：一是卖方未取得预售许可证或销售资质；二是双方对合同关键条款无法达成一致；三是卖方存在虚假宣传或隐瞒房屋重大瑕疵。实际操作中要注意保留书面证据，比如认购书要明确"定金"性质，转账备注写明购房定金。若开发商存在违规行为，可向住建部门投诉。建议签订正式合同前仔细核查房屋状况和卖方资质，必要时可咨询专业机构评估风险。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-12 北京市 举报
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