离婚协议没写房产归谁，现在该怎么过户？-买房

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ask694828663 丨Lv 2

离婚后房产过户需要根据实际情况处理。若双方能协商一致，可携带离婚协议、身份证明、房产证等材料共同前往房管局办理过户手续。离婚协议中若未明确房产归属，需先补充约定内容，双方签字确认后再办理。房产登记在一方名下的情况较为复杂。如果房产属于婚前个人财产，原则上归登记方所有；若是婚后共同财产，即使只登记在一方名下，也需双方协商分割。协商不成的，可向法院提起诉讼，凭生效法律文书单方申请过户。办理过户时需注意税费问题。夫妻间房产过户通常免征增值税和个人所得税，但可能涉及契税等费用。各地政策存在差异，建议提前咨询当地税务部门和房管局。若房产仍有贷款未结清，需先与银行沟通变更还款人，部分银行要求结清贷款后方可过户。- AI整理生成 -

+1 2025-06-12 北京市举报