开发商跑路了，业主交的钱还能要回来吗？-买房

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ask5956442873 丨Lv 2

遇到开发商跑路的情况，业主追回已付款项确实存在难度，但并非完全没有途径。购房者首先要核实开发商是否已完成房屋预售登记备案，若已完成备案，房屋权属相对明确，后续处理会更有保障。如果项目已形成烂尾，可尝试联合其他业主共同向相关部门反映情况，推动第三方接管或引入新资金盘活项目。对于已支付的首付款或全款，建议尽快收集购房合同、付款凭证等材料，通过法律途径主张债权。部分情况下，若开发商尚有可处置资产，购房者债权可能获得一定比例的清偿。值得注意的是，如果开发商资金链断裂涉及刑事犯罪，及时向公安机关报案有助于追查资金去向。购买期房本身就存在一定风险，建议消费者优先选择资质良好的开发商，同时关注项目施工进度。付款时确保资金进入监管账户，这样能最大限度降低风险。即便遇到最坏情况，保持完整证据链对后续维权至关重要。- AI整理生成 -

+1 2025-06-12 北京市举报