一房二卖属于典型的合同诈骗行为，这种情况确实可能被公安机关立案侦查。关键在于卖方是否存在非法占有的主观故意，比如收取两笔购房款后故意不履行合同义务，或者将房产过户给其中一方后对另一方隐瞒事实。从司法实践来看，这类案件立案标准比较明确。如果涉案金额达到刑事立案标准，且能证明卖方具有欺诈故意，公安机关通常会依法立案。特别是当卖方将同一套房屋分别与多人签订买卖合同，收取多笔购房款后拒不履行合同，这种情况基本都会被认定为合同诈骗。对于购房者而言，要及时收集购房合同、付款凭证、沟通记录等证据。如果发现卖方存在一房二卖行为，可以向公安机关经侦部门报案。同时也要注意，这类案件往往涉及民事纠纷与刑事犯罪的界限，具体是否立案还要结合案件细节来判断。建议遇到这种情况的购房者，在报案前先整理好完整的证据链，包括两次买卖的具体时间、付款情况、卖方的承诺等材料。这样既能帮助公安机关快速判断案件性质，也有利于维护自身合法权益。- AI整理生成 -