离婚后房子归我，卖房为啥还要前夫签字？-买房

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ask3019001515 丨Lv 1

房产证上如果登记了夫妻双方的名字，即使离婚后房子判归一方所有，在法律上仍属于共有财产状态。这时候要卖房，必须完成产权变更登记手续。离婚判决书可以证明房屋归属，但房产证登记信息未变更前，从物权公示效力看，前夫仍是登记权利人。房屋买卖需要所有登记权利人签字确认，这是为了保护交易安全。建议先凭生效的离婚法律文书，到不动产登记中心办理产权变更登记，把前夫名字从房产证上去掉。完成这个步骤后，就可以单独处置房产了。如果前夫拒不配合办理过户，可以向法院申请强制执行。整个过程要注意保留好离婚协议、判决书等法律文书，这些都是办理产权变更的重要依据。- AI整理生成 -

+1 2025-06-10 北京市举报