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曹燕生了 丨Lv 0
夫妻共同贷款买房后，若离婚时未明确约定房贷偿还责任，根据相关规定，双方仍对银行承担连带还款义务。这意味着即使离婚协议约定由一方承担房贷，若该方出现逾期，银行仍有权向另一方追偿。因为银行与借款人之间的合同关系不受离婚协议约束，离婚协议仅对夫妻双方有效。 为避免此类风险，建议在离婚时与银行协商变更贷款合同，将房贷转移至实际还款方名下，或通过还清原贷款重新办理单方贷款的方式解除连带责任。若无法变更，保留好还款凭证可事后向另一方追偿，但需注意诉讼时效。 对于征信影响，逾期记录会同时体现在双方征信报告中，可能影响后续贷款申请。因此，离婚后需密切关注房贷还款情况，必要时通过法律途径维护权益。- AI整理生成 - -
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