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业主生活 其他

共1个回答
  • ask5311067850 丨Lv 1
    一房二卖属于典型的违约行为，通知另一个买家并不能改变违约事实。根据相关规定，房屋买卖合同自成立时生效，先签订合同的买家有权要求继续履行合同。若房屋已过户给后签约方，先签约方虽无法取得房屋，但可主张返还购房款及赔偿损失。开发商或业主明知房屋已售仍二次出售的，可能构成欺诈，需承担惩罚性赔偿责任。建议遇到此类情况及时保全证据，通过协商或法律途径维护权益。房屋买卖涉及金额较大，签约前务必核实房产状态，避免陷入一房多卖陷阱。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-11 北京市 举报
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