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共1个回答
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ask7257448256 丨Lv 2
商铺租赁合同中通常会约定提前退租的违约责任。如果租户单方面提前解除合同，确实需要承担违约金。具体金额要看合同条款如何约定，一般有两种计算方式：一是按剩余租期租金总额的百分比计算，二是直接约定固定金额。如果合同没有明确约定，法院可能根据实际损失酌情判定。租赁双方在签订合同时就要特别注意违约条款，尤其是提前解约的约定。现实中很多纠纷源于合同条款模糊不清，建议将各种可能情况都明确写入合同。遇到争议时，可以先协商解决，协商不成再考虑通过其他途径处理。商铺租赁涉及金额较大，处理起来比住宅租赁更复杂，需要谨慎对待。- AI整理生成 - -
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