房子被卖家一房多卖，预告登记还管用吗？-买房

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ask7920000886 丨Lv 1

预告登记在这种情况下依然具有法律效力。根据相关规定，办理预告登记的房产可以对抗后续买受人，即使出现一房多卖的情况，最先完成预告登记的购房者权益受优先保护。预告登记的核心作用就是防止卖家将已售房产再次处分。实际操作中要注意预告登记的有效期。办理预告登记后，务必在三个月内完成正式的不动产登记，否则预告登记会自动失效。如果发现卖家存在一房多卖行为，应立即向登记机构查询房屋登记状态，同时收集购房合同、付款凭证等证据。遇到这种情况，建议尽快通过法律途径维护自身权益。预告登记只是保护措施之一，最终还是要通过司法程序确认房屋权属。及时采取行动能有效降低财产损失风险，避免陷入复杂的产权纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-06-11 北京市举报