租房合同提前解除，押金和租金能退吗？-租房

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ask7660601688 丨Lv 2

租房合同提前解除时押金和租金能否退还，主要看合同约定和实际情况。如果租客因个人原因提前退租，房东有权根据合同扣除部分或全部押金作为违约金，剩余租金一般可按实际未居住天数退还。但若房东存在未履行维修义务等违约行为导致租客退租，租客可要求全额退还押金和剩余租金。合同中有明确违约条款的，双方应按约定执行。没有具体约定的，建议租客提前30天书面通知房东，并协商解决。协商不成时，可向当地居委会或街道办申请调解。注意保留房屋交接时的照片、沟通记录等证据，这对后续维权很重要。遇到房东无故扣留押金的情况，租客可凭租赁合同、付款凭证等材料向相关部门反映。实际操作中，提前退租往往需要承担一定违约责任，具体比例通常为1-2个月租金。建议签订合同时就提前解约条款进行明确约定，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-06-09 北京市举报