房子被一房多卖，我能要求哪些赔偿？-买房

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bxdc 丨Lv 4

遇到一房多卖的情况，您可以主张多项合法权益。开发商或卖家存在明显欺诈行为，需承担违约责任。您可以要求返还已支付的购房款及利息，这是最基本的赔偿内容。若合同中有明确约定违约金条款，可要求对方按约定支付违约金。在实际损失方面，由于房价上涨导致的差价损失通常会被支持赔偿。比如您支付的购房价格是100万元，现在同地段同类房屋已涨至150万元，这50万元差价可主张赔偿。如果因卖方违约导致您额外支出中介费、评估费等合理费用，这些也可一并索赔。对于卖方恶意欺诈行为，您甚至可以主张惩罚性赔偿，最高可达已付房款的一倍。但这类赔偿需要充分证据证明对方存在故意隐瞒或欺骗行为。建议您尽快收集购房合同、付款凭证、房屋现状证明等材料，通过法律途径维护权益。这类案件通常需要结合书面证据和实际情况综合判断，建议尽早采取行动以免贻误时机。- AI整理生成 -

+1 2025-06-09 北京市举报