离婚后房产没过户，前夫去世了房子归谁？-买房

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ask3910578093 丨Lv 1

离婚后房产归属需结合离婚协议或法院判决确定。若协议或判决明确房产归一方所有，即使未办理过户手续，产权在法律上已发生转移。前夫去世后，该房产不属于其遗产范围，原配偶可凭生效法律文书直接申请单方过户。若离婚时未对房产进行分割，该房产仍属双方共有财产。前夫去世后，其享有的产权份额转化为遗产，由法定继承人继承。此时现任配偶、子女、父母等第一顺序继承人有权主张继承份额，原配偶需通过协商或诉讼途径解决产权纠纷。特别提醒，房产登记具有公示效力。为避免纠纷，离婚后应及时办理产权变更登记。遇到此类情况，建议携带离婚协议、判决书等材料向不动产登记中心咨询具体操作流程，必要时可通过法律程序确认产权归属。- AI整理生成 -

+1 2025-06-08 北京市举报