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共1个回答
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ask9628395766 丨Lv 1
撤销房屋买卖合同需要符合特定条件。如果合同签订时存在重大误解，比如对房屋性质、面积或产权状况产生根本性错误认识，受影响方有权请求撤销。一方采用欺诈、胁迫手段使对方违背真实意愿签订合同，受损害方可主张撤销。合同内容显失公平，比如房价明显偏离市场价且损害一方利益，也可申请撤销。合同撤销后，双方应返还已取得的财产。卖方需退还购房款及利息，买方需返还房屋。有过错的一方应赔偿对方因此遭受的损失。需要注意的是，撤销权有期限限制，一般需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，重大误解情况下是三个月。实际操作中，建议通过协商解决争议。协商不成可向法院或仲裁机构申请撤销合同，需提供相应证据证明撤销事由成立。房屋买卖涉及金额较大，签订合同前务必核实房屋信息，审慎评估合同条款，避免后续纠纷。- AI整理生成 - -
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