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共1个回答
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ask1994131025 丨Lv 1
购房时遇到开发商一房多卖的情况确实令人头疼，但通过几个关键点可以有效识别。查看楼盘是否取得预售许可证是基础，没有这个证件的楼盘本身就存在违规风险。签订购房合同后要及时完成网签备案手续，这个流程能在房管部门系统里锁定房源信息，防止被二次销售。留意开发商提供的收款账户也很重要，正规购房款应当直接存入预售资金监管账户，如果对方要求转入私人账户就要提高警惕。定期到房管部门官网查询房源备案状态是个好习惯，已售房源信息都是公开可查的。付款后要尽快索要正规发票，不要接受收据或白条。有些开发商会以各种理由拖延开具发票，这往往暗藏风险。如果发现同一房源被多次销售，可以立即向住建部门投诉举报，根据相关规定，这种行为将面临严厉处罚。- AI整理生成 - -
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