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共1个回答
  • ask9495466634 丨Lv 1
    商务写字楼租赁合同中违约金的计算通常由双方协商约定,具体标准需结合合同条款和实际情况综合判断。市场上常见的违约金计算方式主要有三种:按剩余租期租金比例计算,比如约定为剩余租期租金的20%-50%;按押金金额抵扣,多数情况下直接没收1-3个月押金;也有固定金额违约金的情况,比如直接约定相当于3-6个月租金的违约金。需要特别注意的是,如果违约金约定过高,承租人可依据相关规定要求法院或仲裁机构适当调减。建议退租前仔细核对租赁合同中的违约条款,必要时可与出租方协商调整违约金比例,同时注意保留书面沟通记录。若遇到出租方恶意克扣押金或超额索赔的情况,可通过调解或法律途径维护自身权益。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-09 北京市 举报
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