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共1个回答
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ask2694945889 丨Lv 0
房产证登记父母名字的情况下，法律上房屋所有权归属于父母。虽然实际由子女偿还贷款，但这种还款行为在法律上可能被视为对父母的赠与或借款关系。若未来产生权属争议，子女需要提供充分证据证明双方存在借名买房的约定，否则很难主张房屋所有权。还贷记录、转账凭证等材料可以作为辅助证据，但仅能证明资金往来，不能直接改变物权归属。实际操作中，建议通过书面协议明确约定房屋实际权属及贷款偿还性质，必要时可办理抵押登记等保障措施。若父母日后将房产过户给子女，需注意可能产生的税费问题。家庭成员间最好提前做好财产规划，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 - -
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