退房违约金一般扣多少合适？-买房

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ask7487844890 丨Lv 1

退房违约金的具体比例需结合实际情况判断，通常由合同约定和市场惯例决定。新房买卖中，若购房者单方退房，开发商一般按合同总价的5%-20%收取违约金，具体比例取决于签约时条款。二手房交易中，违约方通常需赔偿双倍定金或合同价的10%-20%，但若房东违约导致交易失败，需全额返还定金并额外赔偿。若合同未明确违约金比例，根据相关规定，法院可能参照实际损失调整。例如，房东因退房产生的空置损失、重新挂牌的中介费等，均可作为计算依据。建议退房前仔细核对合同条款，协商解决更有利于减少纠纷。市场行情波动较大时，双方也可通过补充协议灵活调整违约责任。- AI整理生成 -

+1 2025-06-09 北京市举报