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共1个回答
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ask9632306003 丨Lv 1
法院在特定条件下可以强制执行没有房产证的房子。房产证是房屋产权的重要证明，但不是唯一依据。对于因历史原因未办理房产证的房屋，若能通过其他材料证明产权归属，比如购房合同、缴税凭证等，法院在确认权属后仍可执行。执行过程中，法院会审查房屋来源是否合法。如果是合法建造但未办证的房屋，可能会先要求补办手续再执行；对于小产权房等无法办证的房屋，执行时通常只能处置使用权。买受人需注意这类房屋可能存在无法过户的风险。被执行人名下无证房产若涉及共有产权，需先分割份额再执行相应部分。若房屋存在租赁等第三方权益，执行时需依法保护承租人优先购买权。实际操作中，法院会结合房屋现状、当地政策等因素综合判断执行方式。- AI整理生成 - -
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