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拖欠房租 房租

共1个回答
  • 笑梦伊涟 丨Lv 4
    租客拖欠房租确实让房东很头疼。从法律角度看，如果租客未按约定支付租金，房东有权要求解除合同。实际操作中需要看租赁合同的具体条款，通常合同会明确约定拖欠租金多少天可以解除合同。建议先与租客沟通催缴，保留好催缴证据，比如微信记录、短信等。如果协商无果，可以向法院起诉要求解除合同并要求租客搬离。起诉时需要准备租赁合同、租金支付凭证、催缴证据等材料。胜诉后如果租客仍不搬离，可以申请法院强制执行。要注意的是，即便起诉期间租客补交了租金，房东依然可以主张解除合同，但法院会综合考虑拖欠时间、次数等因素来判决。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-09 北京市 举报
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