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共1个回答
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ask8308458639 丨Lv 1
农商银行对安置房贷款的政策需要结合具体情况来看。安置房能否贷款主要取决于房屋产权性质和相关手续是否齐全。如果安置房已取得完全产权证，具备上市交易条件，通常可以按普通商品房流程申请贷款。若安置房属于有限产权或尚未办理完整产权手续，银行出于风险考虑可能会拒绝贷款申请。安置房贷款时银行会重点审查几个方面：产权证明是否齐全、土地性质是否为出让地、房屋是否已过限制交易期。部分安置房存在5年内不得上市交易的规定，这类房产在限制期内难以获得贷款。建议先到当地不动产登记中心查询房屋档案，确认产权状态后再向银行咨询具体贷款政策。不同地区的农商银行对安置房贷款可能存在差异化政策，有些地方对特定类型的安置房会有支持性贷款方案。办理时需要准备购房合同、产权证明、身份证明等基础材料，银行还会评估借款人的还款能力。如果安置房产权清晰且符合条件，贷款利率和期限一般参照普通住房贷款标准执行。 -
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