买二手房付了定金但电表过不了户，能要回定金吗？-买房

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ask9085769762 丨Lv 2

二手房交易中电表无法过户确实可能影响交易进程，但定金能否退还需结合具体情况判断。关键在于查看买卖双方签订的定金协议或购房合同中对这类情况的约定，通常会有关于房屋附属设施过户的条款。若协议中明确约定电表必须完成过户，而卖方未能履行导致交易受阻，买方有权要求退还定金甚至双倍返还。若协议未作明确约定，双方可协商解决，协商不成可寻求调解。实际操作中，电表过户问题往往涉及历史遗留或物业配合度，建议先与当地供电公司核实具体原因，同时保留好相关沟通记录作为证据。若卖方存在隐瞒或故意拖延情形，买方维权将更有依据。遇到此类纠纷，及时咨询专业人士评估合同条款和实际情况是明智之举。- AI整理生成 -

+1 2025-06-08 北京市举报