开发商延期交房2个月，我能拿到多少违约金？-买房

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ask2789663563 丨Lv 2

关于开发商延期交房违约金的问题，主要看购房合同中的具体约定。通常情况下，合同会明确规定延期交房的违约金计算标准，比如按日计算房款的万分之几。如果合同约定的是万分之一，总房款300万的话，每天违约金就是300元，2个月大约能拿到1.8万元左右。需要注意的是，违约金比例不能过高或过低。如果约定的违约金明显低于实际损失，购房者可以要求适当增加；反过来开发商也可以要求法院调减过高的违约金。实际操作中，法院会参考同地段同类房屋的租金损失等因素来判定合理性。建议先仔细查看合同条款，与开发商协商解决。协商不成可向当地住建部门投诉，或通过法律途径维护权益。记得保留好延期交房的相关证据，比如书面通知、现场照片等，这对后续维权很重要。- AI整理生成 -

+1 2025-06-08 北京市举报