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共1个回答
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ask5782759646 丨Lv 0
遇到开发商一房两卖的情况确实让人着急，这种情况属于严重的违约行为。您需要立即收集购房合同、付款凭证等所有交易证据，这些是维权的基础材料。如果开发商已将房屋备案登记在他人名下，您有权要求开发商解除合同并赔偿损失。建议尽快向当地住建部门投诉举报，相关部门会对开发商违规行为进行调查处理。同时可以准备好材料向法院起诉，主张继续履行合同或索赔。根据相关规定，开发商存在恶意违约情形时，购房者还可以主张不超过已付购房款一倍的赔偿。在维权过程中要注意，如果房屋已被他人实际占有，不要采取过激手段强行收房，避免引发治安问题。通过法律途径解决更为稳妥，必要时可以咨询专业法律人士。现在很多城市都建立了商品房预售资金监管制度，这类问题已经有所减少，但购房时还是要选择资质良好的开发商。- AI整理生成 - -
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