房租到期没按时交，违约金一般要赔多少？-买房

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ask5280541438 丨Lv 1

房租逾期支付的违约金标准通常由租赁双方在合同中约定。如果合同中有明确条款，一般按照约定执行，但违约金金额不得超过实际损失的30%。若合同未作约定，房东可以要求租客支付逾期利息，参考银行同期贷款利率计算。实际操作中，法院会综合考量违约程度、实际损失等因素进行裁量。建议租客遇到资金困难时，提前与房东协商延期支付方案，避免单方面违约。房东也应注意，收取过高违约金可能不被法律支持。租赁双方签订合同时，建议将违约金条款明确写入合同，具体数额可以参照月租金的1-3%来约定。这样既保障双方权益，也避免日后产生纠纷。遇到争议时，可先通过协商解决，协商不成再寻求调解或诉讼途径。- AI整理生成 -

+1 2025-06-07 北京市举报