买顶账房被骗，起诉开发商要准备哪些证据？-买房

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ask2992390290 丨Lv 1

购买顶账房遭遇欺诈时，证据收集是维权的关键环节。购房合同是最核心的材料，需完整保留原件，特别注意合同中关于房屋性质、价格、交付标准等条款。付款凭证同样重要，无论是银行转账记录、收据还是POS单，都要确保能清晰体现资金流向和收款方信息。开发商宣传资料也要妥善保存，比如楼盘广告、沙盘照片、销售人员承诺的录音录像等，这些材料可能成为虚假宣传的佐证。如果房屋存在质量问题或与承诺不符，需要专业机构出具检测报告，同时拍摄现场照片视频固定证据。沟通记录不容忽视，包括与开发商交涉的录音、微信聊天记录、往来函件等，这些能反映纠纷全过程。若涉及第三方中介，其出具的书面材料也需一并保留。准备证据时要注意形成完整证据链，不同材料之间能相互印证更为有利。- AI整理生成 -

+1 2025-06-08 北京市举报