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共1个回答
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ask2016510195 丨Lv 2
拆迁房产在离婚分割时需要区分不同情况处理。如果拆迁房属于夫妻婚后共同财产，比如用婚后收入购买或建造，离婚时原则上应平均分割。若拆迁房源于一方婚前个人房产，根据相关规定，拆迁补偿中与原房屋价值对应的部分仍归原产权人所有，但婚后增值部分可能被视为共同财产。对于农村宅基地拆迁，需注意宅基地使用权通常与集体经济组织成员身份挂钩，非本村户籍的配偶可能无法直接分得产权，但可主张补偿款中属于共同财产的部分。实际操作中还要考虑拆迁协议签订时间、补偿方式等因素，建议双方协商解决，协商不成可寻求专业调解或司法途径。- AI整理生成 - -
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