开发商跑路了，我买的车位怎么办？-买房

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华菱玩丨Lv 3

遇到开发商跑路导致车位无法交付的情况，购房者需要保持冷静并采取合理措施维护权益。已签订正规买卖合同且完成网签备案的车位，在法律上仍属于购房者财产，可尝试通过两种途径解决：一是向当地住建部门投诉，由其协调其他责任方完成后续建设；二是联合其他业主共同委托律师，通过法律程序追讨权益。若开发商进入破产程序，购房者可向法院申报债权。根据相关规定，消费者购房款债权在破产清偿中具有优先权，但需注意车位需与住宅同时购买才能享受该政策。未办理网签的车位风险较大，建议尽快收集付款凭证、合同等证据，以备后续维权使用。各地对预售资金监管政策不同，部分城市要求开发商将车位销售款存入监管账户。购房者可查询资金监管情况，若发现违规挪用，可向监管部门举报。日常购房时，建议优先选择现房或准现房车位，降低开发商资金链断裂风险。- AI整理生成 -

+1 2025-06-08 北京市举报