安置房被一房两卖，法院会怎么判？-买房

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ask1581550997 丨Lv 2

安置房一房两卖属于典型的房屋买卖纠纷，法院处理时会重点审查合同签订时间、购房款支付情况以及房屋实际占有状态。如果前一个买家已经签订合法有效的购房合同，并支付全部或大部分房款，且实际占有使用房屋，法院通常会优先保护前一个买家的权益。后一个买家即便办理了网签或过户，也可能被认定为恶意串通或存在重大过失。对于卖方故意一房两卖的行为，法院可能判定其承担违约责任，包括返还购房款、赔偿损失等。若涉及金额较大或情节严重，还可能被追究相关责任。实际操作中，法院会结合房屋性质、交易背景、履行程度等因素综合判断。安置房因其特殊性质，交易时更要注意审查产权情况和限制条件。购房者遇到这种情况，要注意保存付款凭证、沟通记录等证据。通过法律途径维权时，可以主张继续履行合同或解除合同并要求赔偿。房屋买卖过程中，及时办理网签备案和产权登记能有效降低风险。- AI整理生成 -

+1 2025-06-08 北京市举报