租房违约退房可以随时走人吗？-买房

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ask5741090219 丨Lv 2

租房违约退房不能随意走人。租房合同是双方权利义务的法律依据，租客单方面提前退房属于违约行为。根据相关规定，违约方需承担相应责任，通常包括支付违约金或赔偿房东损失。具体处理方式要看合同约定，一般合同中会明确提前退租的条款，比如要求提前一个月通知房东，或支付一个月租金作为违约金。如果租客未经协商直接搬离，房东有权通过协商或法律途径追讨损失。建议租客先与房东沟通，说明退租原因，争取达成一致。若协商不成，租客应按合同约定履行义务，避免因违约影响个人信用记录。特殊情况下，比如房屋存在严重质量问题或房东未履行维修义务，租客可依法主张解除合同，但需保留相关证据。- AI整理生成 -

+1 2025-06-08 北京市举报