买房卖房闹纠纷，打官司要注意哪些关键点？-买房

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ask5004019325 丨Lv 2

房产纠纷诉讼需重点关注证据收集和诉讼策略。证据方面要确保购房合同、付款凭证、房屋交接记录等书面材料完整，微信聊天记录、录音等电子证据需保留原始载体。诉讼请求要明确具体，比如要求继续履行合同还是解除合同并索赔，不同诉求对应的举证责任和诉讼风险差异较大。诉讼时效问题容易被忽视，普通纠纷诉讼时效为3年，从知道或应当知道权利受损之日起算。选择管辖法院时，房产所在地法院通常具有专属管辖权。诉讼过程中调解机会较多，可结合实际评估调解方案，有时比判决更高效。败诉风险需提前预判，包括诉讼费用、时间成本等，必要时可考虑其他纠纷解决途径。- AI整理生成 -

+1 2025-06-08 北京市举报