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共1个回答
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栗炜 丨Lv 3
农村土地所有权是指对农村土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。在我国，农村土地实行集体所有制，土地所有权归农民集体所有，具体由村集体经济组织或村民委员会代表集体行使。农民个人或家庭可以依法取得土地承包经营权，但这与土地所有权是两回事。承包经营权是在集体所有权基础上派生出的用益物权，农民可以自主生产经营并获得收益，但不能擅自买卖土地。如果遇到征地等情况，土地补偿费归集体所有，而青苗费等地上附着物补偿则归承包户。需要特别注意的是，宅基地使用权也是从集体所有权中分离出来的，村民建房需符合规划并经过审批，宅基地不能自由交易，只能在村集体内部符合条件的情况下流转。这些制度安排既保障了农民的土地权益，又维护了农村土地集体所有的根本性质。 -
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